Цены на новостройки: умеренный рост без резких скачков

Такая динамика зафиксирована в большинстве крупных городов и отражает общее состояние рынка, который постепенно адаптируется к новым экономическим условиям.

Общая ситуация по стране

Рост стоимости квадратного метра носит сдержанный характер. Девелоперы избегают резких повышений цен, стараясь сохранить баланс между рентабельностью проектов и покупательским спросом. В условиях дорогой рыночной ипотеки и более адресных льготных программ спрос остаётся выборочным, что напрямую влияет на ценовую политику застройщиков.

Какие факторы влияют на цены?

На формирование цен в новостройках сегодня влияют сразу несколько факторов:
• высокая себестоимость строительства и рост затрат на материалы
• ограниченное предложение в популярных локациях
• сокращение доли квартир с готовой отделкой
• осторожная стратегия девелоперов на фоне дорогой ипотеки

Чего ожидать в ближайшее время?

Эксперты отмечают, что при сохранении текущих условий рынок, скорее всего, продолжит движение в формате плавного и контролируемого роста. Существенных ценовых скачков в краткосрочной перспективе не ожидается, однако откладывание покупки может привести к увеличению бюджета сделки.

Новостройки остаются одним из самых устойчивых сегментов рынка недвижимости, а грамотный выбор проекта, локации и момента покупки по-прежнему играет ключевую роль для покупателей и инвесторов.